Чтобы ваша сделка прошла максимально безопасно и быстро.
1. Проверка объекта.Выписка из ЕГРН
https://отчет-недвижимость.рф/
С помощью выписки можно узнать ФИО и количество собственников, документ-основание на право собственности, получить информацию о наличии или отсутствии залога и запрета на регистрационные действия.
При заказе справки помимо вышеперечисленного можно получить отчет о рисках, где будет юридическое заключение и рекомендации, как снизить риски оспаривания сделки в суде.
2. Проверка продавца.
2.1. Проверка паспорта продавца.
На сайте можно проверить подлинность документа, его действительность, соответствие документа и адреса регистрации. http://services.fms.gov.ru/
2.2. Проверка продавца на банкротство и долги
Федрус – единый федеральный реестр значимых сведений о деятельности юрлиц, ИП итд. https://bankrot.fedresurs.ru/bankrupts
2.3 Федеральная служба судебных приставов России
https://fssp.gov.ru/iss/ip Информация по текущим и прошедшим судебным разбирательствам
2.3. Проверка по рассмотренным судебным делам.
https://sudrf.ru/ На сайте публикуются акты по рассмотренным делам.
2.4. Проверка доверенности.
Сайт федеральной нотариальной палаты дает Возможность получить проверку доверенности по реквизитам https://www.reestr-dover.ru/
3. Полезные ресурсы для проверка застройщика.
3.1.Портал «Единый ресурс застройщиков» https://erzrf.ru/ На сайте можно найти всю необходимую информацию о застройщиках и новостройках.
3.2. https://Наш.Дом.рф/ Собрана самая полная и актуальная информация о жилищном строительстве: реестр новостроек, застройщиков и проблемных объектов.
Также покупателю может пригодиться:
Калькулятор налогового вычета https://ndflka.ru/calculator/ Здесь вы можете рассчитать сумму налогового вычета за покупку квартиры.
24.08.2022