ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИК, ПРИСУТСТВУЮЩИЙ НА ПОКАЗЕ, НЕ ПОЛУЧИТ МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЫ.♦️
Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается.
Одной из причин не получения максимальной цены является присутствие собственника на показе квартиры.
ПОЧЕМУ:
1Собственник может неадекватно отреагировать на замечание покупателя о качестве объекта, что может привести к срыву сделки.
2.Присутствие собственника на показе демонстрирует его высокую мотивацию к продаже-это сигнал покупателю к торгу, к существенному снижению цены.Он поймет, что у собственника есть проблемы, он ограничен во времени, значит - у него есть возможность сильно торговаться.
3.Покупатель будет более раскрепощен на объекте, он проявит все свои эмоции без собственника лучше. Это нужно для дальнейшей работы по продаже объекта по максимальной цене.
4.Ничего не должно отвлекать покупателя от "примерки"объекта на себя, ничего личного и постороннего. Этому могут помешать плачущие и любопытные дети. Могут отвлекать домашние животные, комментарии собственника к семейным фотографиям на стене...
5.Собственник может сказать покупателю лишнюю информацию, которую покупатель может не правильно понять.
6.Собственник рискует попасть под агрессивные переговорные тактики со стороны покупателей.
7.Когда собственника нет на показе, покупатели не знают его ситуацию и делают предложения выше.
8.Отсутствие собственника на показе позволяет получить предложения в письменном виде(оферта) - это позволяет управлять спросом и повысить цену продажи объекта.
Если вам действительно нужно продать вашу Недвижимость по максимальной цене в нужные вам сроки, звоните-я расскажу вам, как это сделать, и на первой встрече мы назначим дату сделки!
15.01.2022